Debattartikel i JP 2006-08-21
Om sista saneringskvarteret och butiksomflyttningar
Efter alla rivningar, upprustningar och nybyggnationer är det egentligen enbart ett kvarter i den centrala staden som återstår. Det gäller kvarteret Elden som omges av Stenhuggargatan, Kålgårdsgatan och Östra Holmgatan. Kvarteret är idag bebyggt med både bostäder och industrilokaler. Jag bedömer dessa byggnader vara saneringsmogna.
Man bör studera om bostadsområdet på Kålgården kan utvidgas. I ett reportage i denna tidning kring kålgårdsbyggnation framfördes synpunkten att låta bostadsbyggandet växa österut. Det finns all anledning för kommunen att verka för att det blir möjligt att bygga bostäder i kvarteret Elden. Enligt min mening bör detta kvarter tas med i bostadsförsörjningsprogrammet.
Även söderut i svängen där Östra Holmgatan byter namn till Västra Holmgatan bör det finnas möjlighet att bygga bostäder. Där har tidigare funnits några villor varav en finns kvar. Här borde det vara möjligt att komplettera med så kallade stadsrahus för att få en variation av bostadstyper på Kålgården.
I östra centrum pågår byggen av nya bostadshus bland annat i hörnet Smedjegatan Lantmätargränd. Där inryms också 9 butikslokaler i bottenplanet. I en artikel i denna tidning berättas om att åtta av dessa lokaler har tilldelats olika butiker. Fyra butiker som redan finns i östra centrum kommer att flytta hit och en butik som tidigare funnits på öster återkommer nu i detta nya läge.
I en annan artikel kunde man läsa om tomma butikslokaler i Sesamhuset. Läget anses inte vara så attraktivt trots att ett parkeringshus finns intill med direktingång till butikerna. Det sägs att flera butiker står i kö för att få lokaler i centrala Jönköping. Hur kommer det sig då att det finns lediga lokaler i goda lägen? Gångavstånden inom östra centrum är ju faktiskt kortare än inom A6-området!
Jag har i en tidigare debattartikel uttryckt farhågor för att Atollenprojektet leder till tomma butikslokaler i både östra och västra centrum genom många butiksomflyttningar. Redan i det här läget finns nu tydliga signaler om vad som väntar.
A 6 köpcentrum har sedan starten, såvitt jag kan minnas, inte drabbats av tomma butikslokaler. Omflyttningar och ombyggnationer inom köpcentrat har naturligtvis förekommit. När dessa varit klara har inga butikslokaler gapat tomma.
Så är inte fallet i den centrala staden. Där kan butikslokaler stå tomma under längre tid trots att det lär finnas en kö av intressenter. Är det bara vissa lägen som duger eller väntar man på att Atollenprojektet ska bli färdigt 2009?
Kundinströmningen till Jönköping är väsentligt större än kundutströmningen. Jag bedömer att det är svårt att öka den kvoten i någon större utsträckning. Ett stort överskott av butiksytor får konsekvenser. Om Jönköping ska utveckla en attraktiv stadskärna gäller det att fylla centrum med attraktioner!
Ingvar Åkerberg
Ledamot (fp) av stadsbyggnadsnämnden
 |
Åkerberg, Ingvar (fp)
Hemadress:
Eksjögatan 8
554 54 JÖNKÖPING
Telefon bostad: 036-167418
|