I Kalmar kommun är målsättningen att tillhandahålla bostäder - så att kommunen kan växa - högt prioriterad. Takten har de senaste åren inte varit riktigt den önskade.
I kommunen råder inte brist på mark för egnahem. Det är t o m så att avsatt tomtmark inte tillåts bebyggas med mer än ett visst antal procent i villaområden. Normalt vill majoriteten (S, V & MP) sätta den till 20% och inte tillåta större uthus/garage större än 50 kvm. Ibland vill majoriteten dessutom begränsa den totala byggnadsytan i kvadratmeter räknat. Argument som framförs är bl a att:
· folk inte behöver två bilar och om man gör det behöver bara en av dem stå i garage/carport.
· bostäder ska inte vara för stora för det är inte miljövänligt med tanke på uppvärmning etc.
· områdets karaktär är bestämt vid den ursprungliga exploateringen och den tanken går förlorad om man tillåter mer bebyggelse
Undertecknade menar att det finns anledning att vara mer generös, fr a i områden utanför tätorten. Ovanstående ”problem” måste hanteras på andra sätt, anses obsoleta eller omotiverat nonchalanta mot de boende.
· Dagens villaägare vill ofta komplettera sina hus med inglasade altaner/uterum och bygga garage eller carport där så ännu inte finns…
· Familjer utanför tätort har ofta två bilar, vinterhjul till dem, ett flertal cyklar, gräsklippare, vedkapar/‑klyvar m m, m m…
· Moderna familjer har ofta hobbies som innebär förvaringsbehov av skrymmande fritidsutrustning som t ex trädgårdsredskap, skottkärror, takboxar, kanoter, vindsurfingbrädor, motorcyklar m m, m m…
· Äldre och familjer med handikappade medlemmar vill inte bli beroende av att tvingas bygga i flera våningar med påföljande problem att ta sig upp- och nerför trappor. Ett generösare utnyttjande av tomten skulle även minska problemen vid tillbyggnad för bostadsanpassning för handikappade…
· Samhällsbyggnadsnämnden får ofta förfrågan om att göra undantag från gällande detaljplan för att kunna tillmötesgå nytillkomna behov och önskemål, en sk ”mindre avvikelse”. Ofta innebär det en överträdelse av detaljplanens bestämmelser om byggnadsyta med runt 20% och ofta upp mot 25% av tomtens yta…
· Kommunen vill uppmuntra nyföretagande. Ofta startar sådan verksamhet i hemmet; i källaren eller kanske i ett uthus eller garage…
Vi vill uppmuntra byggande i kommunen och därmed möta de behov och önskemål som moderna egnahemsägare har!
För att undvika att Samhällsbyggnadsnämnden ska behöva hantera ”mindre avvikelser” på upp mot 20% utöver detaljplanens bestämmelser och dessutom låta egnahemsägarna disponera en större andel av sin tomt för byggnation menar undertecknade att en ökning av byggnadsytan som andel av tomten i icke tätort bör kunna uppgå till 25% som regel och att uthus/garage/förråd upp till 80 kvm bör kunna tillåtas enligt gällande detaljplan i många egnahemsområden och framför allt i icke tätortsnära sådana.
Kent Pettersson (FP)
Birgitta Nordlöw (FP)
Ledamot respektive ersättare i samhällsbyggnadsnämnden i Kalmar kommun.