Milstolpe i Vegastadens utveckling

Byggrätter för hela Vegastaden och fördelning av kostnadsansvaret för utbyggnad av gator för närmare 50 miljoner kronor har förhandlats mellan kommunen och markägarna i Vega. Nu har ett ramavtal upprättats mellan kommunen och de berörda markägarna. Kommunstyrelsen föreslår enhälligt att kommunfullmäktige godkänner ramavtalet. 

- Ramavtalet mellan kommunen och övriga markägare i Vega är ett beslut som kan betecknas som en milstolpe i Haninges utveckling. En av de verkliga grundfrågorna när det gäller utbyggnad av den s k Vegastaden har nu lösts, säger kommunalrådet Tommy Lundin (fp).

- Genom ramavtalet regleras bland annat hur mark för allmänt ändamål, t ex skola, skall säkras, hur gatuutbyggnaden skall finansieras och hur byggrätterna skall fördelas, säger Tommy Lundin (fp).

Utifrån den procentuella fördelningen av byggrätter betalar respektive markägare till en gemensam utjämningsfond som finansierar huvudgatan. Fonden kan låna pengar och den tillförs kapital från markägarna, varav kommunen är en.

- En utjämningsfond gör att kommunen inte ensam behöver agera bank. Nu är det markägarna i Vega som ställer upp med större delen av den ekonomiska säkerheten för utbyggnaden. Samtidigt får de en bestämd fördelning av kostnader för utbyggnaden, men också av byggrätter och ekonomiska möjligheter, säger Tommy Lundin (fp).

Ramavtalet är en av grundstenarna i bygget av Vegastaden. Ytterligare detaljer kommer att regleras i exploateringsavtal mellan kommun och markägare vid varje detaljplan. Just nu pågår intensivt arbete med två av de fem kommande detaljplanerna för Vegautbyggnaden. 

Fakta:

*Kostnaden för anläggande av huvudgata beräknas till 47 500 000 kronor exklusive VA-ledningar och dagvattenledningar samt exklusive mervärdesskatt.

* Kostnaderna fördelas mellan markägare (inklusive kommunen som markägare) 85% och kommunen för allmänheten 15%.

För mer information:

Tommy Lundin
kommunalråd
stadsbyggnadsnämndens ordförande
tfn 070-606 8490