Debattartikel till Länstidningen

2009-11-04

Kommunalt byggbolag – nej tack

Grattis Södertälje! Vi har fått ännu ett kommunalt bolag. Inte ett helt, inte ens ett halvt men 49 procent får duga. Peab tar resten. Nu blir det bostäder och jobb. Det låter tilltalande. Men behöver skattebetalarna vara med? Vårt svar är nej!

RelateratNär farfar var ung levde vi skuldra vid skuldra med kor och grisar, bland yra höns och snoriga barn. Det var trångt. Löss och lungsot trivdes bättre än människorna. Men så kom den moderna tiden. Storstäderna reste upp sina miljonprogram. I mindre tätorter växte egnahemsrörelsen snabbare än rågen på de stadsnära åkrarna. Det var en fin tid. Allt var nytt, fräscht och rymligt.

Men bostadsmarknaden har blivit ett av samhällets sorgebarn. När ekonomin går på högvarv är det svårt att möta efterfrågan. Det blir brist på arbetskraft och priserna skenar. När sämre tider stundar sviktar både efterfrågan och lånemarknaden, vilket är extra tydligt i den nu rådande krisen. De regionala skillnaderna är gigantiska. För en etta på Kungsholmen får du en villa i Degerfors.

För 30 år sedan betalade en student ungefär 30 procent av sina snuspengar i hyra, i dag gäller 40 till 50 procent. Om man inte som i Lund sover i militärtält. Det är ingen gåta att allt blivit så mycket dyrare i byggsvängen. Staten själv hjälper till.
Förr var många bostäder subventionerade – i dag är alla beskattade. Priskonkurrensen i branschen får rätt små effekter i helheten.

 

För de flesta är drömmen en egen täppa. Det fungerar rätt hyggligt. Ritorp och kommundelarna växer så det knakar. Likaså följer bostadsrätterna marknadsekonomins spelregler. Fast det blir dyrt i Hammarby sjöstad och vårt eget Hansta strand. Det är hyresrätten som går i otakt. Här är det som förkylt att stämma instrumenten i harmoni.

Vårt eget kommunala bostadsföretag, Telge bostäder AB, har genom decennier profilerat sig med låga hyror. Det har kommit att bli en självuppfyllande profetia. Det periodiska underhållet hänger inte med. Beståndet har förfallit och saknar mervärde utöver hyrorna. Samtidigt har majoriteten i det politiskt styrda bolaget vägrat knoppa av sina gräddhyllor, som skulle ha gjort det möjligt med lite nyproduktion, i vart fall på marginalen. Men här är det på stället marsch.

Folkhumorn är kreativ, så också i denna fråga. Nya ord växer snabbare än nya bostäder. Mambo är inte bara en exotisk höftrörelse, utan också ett begrepp för ungdomar som inte har råd att klippa navelsträngen. Tänk att det ska vara så himla svårt att bygga en enkel lya för enkla människor, utan vidlyftiga pretentioner.

Det är mot den här bakgrunden Folkpartiet ger sin syn på samarbetet mellan kommunen och Peab. Vi är helt övertygade om att historiska och aktuella tillkortakommanden på bostadsmarknaden inte har ett jota att göra med bristen på 49-procentiga kommunala byggbolag.

Till det lägger vi kommunallagens portalparagraf. I praxis har kommunerna getts stort spelfält att erbjuda lägenheter och stå som byggherre. Men att bygga själv borde få juristerna att lyfta på ögonbrynen. Ingenstans i landet har detta koncept prövats. Vad är det som säger att bostadssökande kommer att stå i Idolkö vid kvarteret Körsbäret, vid sjukhuset, när Telge Peab tar över efter Veidekkes flopp?

Vårt första bud: Låt Peab gå igång med sina egna objekt i kvarteret där Tobaksmonopolet och sedermera Länstidningen en gång huserade och se till att få tempo i Glasberga, gamla Ridhustomten och centrum. Vårt andra bud: Ge Telge inköp AB i uppdrag att ställa krav på att uppdragstagaren ska ha minst en trainee/praktikant under avtalstiden. Och se, bud nummer två köptes rakt av i kommunstyrelsen.

Det är attraktiva bostäder och riktiga jobb vi saknar i Södertälje – inte kommunala bolag.

Mats Siljebrand (FP)
Bo Håkan Stockhaus (FP)