Som alltid vid terminsstarten duggar rapporterna tätt om det stora behovet av studentbostäder. Men situationen är särskilt ansträngd i år. Lågkonjunkturen och det ovanligt stora antalet ungdomskullar har resulterat i ett rekordhårt tryck på högskolan. För första gången läser idag fler än 300 000 studenter på högskolan.
De flesta studenter bor i en bostad i det ordinarie bostadsbeståndet. Cirka 25 procent av studenterna bor i särskilda studentbostäder. Flera av de stora lärosätena ligger i storstadsområden och andra tillväxtregioner som har haft brist på bostäder under större delen av 2000-talet. Studenter är generellt sett en ekonomiskt svag grupp och har svårt att konkurrera med andra grupper om de tillgängliga bostäderna.
Sedan Alliansen kom till makten har dock stora ansträngningar gjorts för att förbättra studenternas ekonomiska situation. Vi har höjt studiemedlen med 431 kr från och med 1 januari 2010 och gjort det mer lönsamt att arbeta extra genom att höja fribeloppet till 30 000 kr från och med den 1 januari 2011. Om alliansen vinner valet vill vi höja studiemedlet ytterligare, till totalt 9 300 kr.
Sex steg för fler studentbostäder
Men trygghet är inte bara att kunna betala hyran – det är också att ha rimliga möjligheter att få tag på en bostad. Därför vill vi nu verka för ett 6-punktsprogram för att få fram fler studentbostäder.
1. Universitet och högskolor får rätt att upplåta bostadslägenheter.
Nio universitet och högskolor – framförallt i storstadsregionerna - har av regeringen beviljats tillstånd att hyra ut bostäder till sina studenter. Till exempel Lunds universitet är redan i full gång med implementeringen av detta. Reformen har efterfrågats under många års tid av rektorer på flera stora studieorter. Hittills har det bara varit möjligt för universitet att hyra ut lägenheter till utländska studenter.
2. Akademiska Hus ska föra aktiv markpolitik för att stimulera mer byggande.
Det statliga bolaget Akademiska Hus bör aktivt arbeta med att skapa förutsättningar för studentbostäder exempelvis genom att sälja mark för byggande av, eller lokaler för ombyggnad till, bostäder.
3. Kommuner ska ge tillfälliga bygglov.
Enligt gällande plan- och bygglagstiftning är det möjligt för en kommun att ge tidsbegränsade bygglov, om sökanden begär det och åtgärden avses pågå under en begränsad tid. Boverket får nu i uppdrag att informera och uppmuntra kommunerna att i högre grad utnyttja möjligheten att medge fler tidsbegränsade bygglov – just för att skapa möjligheter för snabba insatser för fler studentbostäder.
4. Förenklade byggregler för studentbostäder.
Boverket har påbörjat arbetet med att ändra kravet på avskiljbarhet i Boverkets byggregler. Enligt Boverket är det fullt möjligt att ta bort avskiljbarhetskravet för student- och ungdomsbostäder om högst 35 kvm i små bostäder..Detta ökar flexibiliteten och gör det möjligt att minska bostadsarean med några kvadratmeter. Boverket bör också ta fram en idébok med goda exempel på gemensamhetsutrymmen i student‧bostäder.
5. Förenklade plan- och bygglovsprocesser.
Effektivare plan- och bygglovsprocesser är mycket viktiga för att minska kostnaderna för nya studentbostäder. Alliansregeringen har under våren 2010 lagt fram både en reformerad plan- och bygglag och en ny instansordning för plan- och byggärenden som nu antagits av riksdagen. Detaljplaneprocessen blir enklare, bygglov ska ges inom 10 veckor och förutsättningarna för snabbare hantering av överklagade detaljplaner förbättras.
6. Gör det billigare att hyra ut.
Enligt Stockholms Handelskammare skulle bättre villkor för andrahandsuthyrning kunna skapa 55 000 bostadstillfällen bara i Stockholmsområdet. Därför är vi nu överens om att höja det så kallade schablonavdraget vid uthyrning som redan höjts en gång från 4 000 kr till 12 000 kr från den 1 januari 2009 till 18 000 kronor från den 1 jan 2011.
Genom detta program kommer situationen för studenternas boendesituation underlättas betydligt. Samtidigt har vi sagt oss vara beredda att gå vidare om det visar sig att mer krävs. Att det finns ändamålsenliga bostäder där unga får en studieplats är viktigt för Sverige som kunskapsnation. Den enskilde studenten måste kunna trivas och få studiero i sitt boende, fri från stressen att ständigt behöva leta och flytta runt.
Mats Odell (KD)
kommun- och finansmarknadsminister
Tobias Krantz (FP)
högskole- och forskningsminister
Andreas Carlgren (C)
miljöminister
Publicerad i GP